Nouveauté
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- Surface79.78 m²
- Pièces3
- Terrain600 m²
Maison charmante Plain Pied
760 € /mois CC
Les points forts
- Maison accessible PMR
Descriptif du bien
Maison T3 plain-pied 80 m² – Jardin 600 m² – 2 terrasses – Saint-Maur proche Châteauroux
Rare à la location.
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 80 m², offrant un cadre de vie confortable à quelques minutes de Châteauroux.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 43 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine aménagée ouverte, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos d’environ 600 m² et de deux terrasses totalisant près de 50 m², parfaites pour profiter des beaux jours.
La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose de double vitrage bois, chauffage électrique individuel et tout-à-l’égout conforme.
Bien idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille recherchant confort et tranquillité à proximité de Châteauroux.
Caractéristiques du bien
Rare à la location.
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 80 m², offrant un cadre de vie confortable à quelques minutes de Châteauroux.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 43 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine aménagée ouverte, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos d’environ 600 m² et de deux terrasses totalisant près de 50 m², parfaites pour profiter des beaux jours.
La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose de double vitrage bois, chauffage électrique individuel et tout-à-l’égout conforme.
Bien idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille recherchant confort et tranquillité à proximité de Châteauroux.
Caractéristiques du bien
- Maison plain-pied
- Surface habitable : 79,78 m²
- Grande pièce de vie 43 m² avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- Salle d’eau avec douche à l’italienne
- WC indépendant
- Terrain clos 600 m²
- 2 terrasses (env. 50 m²)
- Double vitrage
- Chauffage électrique individuel
- Maison accessible PMR
- Loyer : 760 € / mois charges comprises
- Loyer : 750 € + 10 € de charges (provision avec régularisation annuelle)
- Honoraires locataire : 558 € TTC dont 239 € pour l’état des lieux
- DPE : E
- GES : B
- Estimation dépenses énergétiques : 1 520 € à 2 000 € / an.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface79.78 m²
- Surface au sol80 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Terrain600 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Maur 36250
- Loyer de base750 € /mois
- Charges10 € /mois
- RéférenceLM301
Détail des pièces
- Entrée3.59 m²
- wc1.87 m²
- Pièce de vie avec espace cuisine ouverte aménagée42.97 m²
- Chambre 1 - 1ère droite11.11 m²
- Chambre 2 - 2ème droite11.16 m²
- Salle d'eau9.08 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 558 € TTC à la charge du locataire comprenant 239 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821342110 • RCP RSAC CHATEAUROUX
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