Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Neuvy-Pailloux 36100
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  • Surface96.5 m²
  • Pièces3

Ensemble immobilier Neuvy-Pailloux

55 300

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Neuvy-Pailloux 36100

Les points forts

  • Projet clé en main

Descriptif du bien

Neuvy-Pailloux, bourg tous commerces et services ! Emplacement idéal !

A saisir, ensemble immobilier composé d'une maison de bourg, d'un grand garage atelier et d'un jardin potager.

Idéalement situé avec accès direct boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, bureau de poste et café.

A moins de 10 min à pied, gare SNCF et passage des bus en direction de Châteauroux ou Bourges sur le trottoir.

La commune dispose, d'une maison de santé, d'un kinésithérapeute, d'une école maternelle à proximité immédiate.

Pour les centres commerciaux, hôpitaux, station service, restaurants les accès se font par véhicule entre deux et quinze minutes.

Accès à l'autoroute A20 en direction de Paris ou Limoges en 10 minutes.

De nombreuses associations sportives et culturelles proposent des activités tout au long de l'année et pour celui ou celle qui ne trouverait pas son bonheur, Issoudun, est à seulement 13 km et Châteauroux à 15 km.

Maison de ville :
Environ 96m2
Une entrée, wc, pièce de vie et cuisine en rez-de-chaussée.
A l'étage palier desservant un grenier pouvant être aménagé, dégagement, deux chambres et une salle d'eau / wc.
L'ensemble est entièrement à rénover (chiffrage travaux réalisé pour livraison clé en main pour du locatif)

Grand garage / atelier :
Environ 90m2
Raccordé à l'eau et l'électricité avec point d'eau et wc.

Jardin potager :
Non attenant de 581m2

Nous vous accompagnons sur votre projet personnel ou d'investissement.
L'ensemble des devis travaux ont été réalisés par nos artisans partenaires. Une belle opportunité à ne pas manquer !





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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    96.5 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Neuvy-Pailloux 36100
  • Taxe foncière
    905 € /an
  • Référence
    VM293

Détail des pièces

  • Entrée
  • wc
  • Pièce de vie
  • Cuisine
  • Palier
  • Chambre 1
  • Chambre 2
  • Salle d'eau / wc
  • Grenier

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2053.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821342110 • RCP RSAC CHATEAUROUX

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